Au cœur de l’appellation AOC Graves, ce domaine de 10 ha dont 3,5 ha de vignes AOC Graves rouge et blanc dotée d’une très belle chartreuse est un un joyau du 18ème. La demeure d’environ 600 m² est dotée d’élégantes salles de réception et de 4 suites. Une chapelle rénovée en bureaux, maison de gardien, cuvier, chai ainsi que tout le matériel viennent compléter ce très bel ensemble.
Cette élégante propriété possède tous les caractères qui apportent tant de charme au 18ème. La noble chartreuse, construite par l’architecte Victor LOUIS (Grand Théâtre de BORDEAUX dans la deuxième partie du 18ème , encadrée de deux cours parfaites et de son pigeonnier octogonal du XVIIème siècle ouvre sur un jardin topiaire côté terrasse.
La propriété a été classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques en 2002.
Son architecture, ses dépendances, son parc et ses vignes, le tout sur une dizaine d’hectares, rappellent les bastides de Provence et les villas Toscanes…
La Chartreuse (600 m² habitables répartis sur 2 niveaux)
Rez-de-Chaussée :
Grande entrée/salon, bureau, salle à manger et salon, salon-bibliothèque, chambre master (45 m²) et salle de bain, cuisine/ pièce à vivre, arrière-cuisine, buanderie, vestiaire
Etage :
Salon, 4 chambres avec salle de bain
Maison de gardien de 80 m² (louée)
Dépendances :
Four à pain,
Magasin,
Remise à bois,
Remises.
Ancienne chapelle et ses dépendances transformés en bureaux(80 m²)
Matériel viti/vini
La propriété produit environ 20000 bouteilles d’un excellent vin (rouge et blanc) AOC Graves. Le vignoble, riche d’un terroir de graves profondes, est composé à 70% de Merlot et 30 % de Cabernet Sauvignon.
Vendanges manuelles des raisins à maturité et vinification en fûts de chêne jusqu’à obtention d’un nectar à belle robe rubis foncé et arômes de fruits rouges (cerises, mûres).
Cette très jolie propriété possède également un emplacement idéal pour se rendre à Bordeaux (15 mn), aéroport (20 mn).
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