PROPRIETE VITICOLE 15 HA DE VIGNE AOC COTES DE BOURG AVEC MAISON DE MAITRE A RENOVER

A 30 mn de BORDEAUX, PROPRIETE VITICOLE OFFRANT 15 ha de vigne AOC Côtes de BOURG (18 ha au total). Belle maison en pierre à rénover, cuvier, chai de vieillissement, matériel. Viticole/vinicole.

Cette propriété viticole se situe au cœur des Côtes de Bourg. Ses atouts : Un terroir argilo-calcaire de qualité, des vignes bien menées, un vieillissement de 12 à 18 mois en fûts de chêne, concourent à produire un vin doté d’une bonne réputation.

- 14,69 hectares of de vigne bien menées (AOC Côtes de Bourg)
- Cépages : 54 % Merlot / 21 Malbeck / 10 % Cabernet Franc / 10 % Cabernet Sauvignon
- Age moyen :20-25 ans
- Densité : 4500 pieds par hectare
- Moyenne production annuelle : 500-600 hl
- Cuvier en très bon état – 8 cuves inox d’une capacité totale de stockage de 1232 hl
- Chai à barriques – Chai matériel – Belle dépendance d’environ 100 m² en pierre dédiée au stockage
- Salle de dégustation (50 m²)

- Personnel : 1 ouvrier qualifié et polyvalent
- Matériel viticole/vinicole
- Marketing : 2 marques déposées à l’INPI
Bonne réputation
Prix moyen : 8-9 Euro TTC par bouteille (prix public)
Vente clientèle privée et négoce (France et export)

Jolie Maison de Maitre d’environ 150 m² à rénover.
La propriété est idéalement située : 30 mn de Bordeaux et Libourne, 45 mn de St Emilion