大巴黎Créteil学生公寓Néo-Study Créteil投资

学生公寓投资
139,140欧
面积24 m²
月租金436欧
收益率4.1%起


本项目位于巴黎东南部郊区克雷特伊（Créteil）市，这里有人口9万余人，其中高校学生2.3万左右，是大巴黎高校最多的地区之一，从这里交通便捷，学生公寓到通往巴黎市区的RER D有轨交通（“Le Vert de Maison”站）站只需步行10分钟，从这里到巴黎老城中心乘公共交通30分钟即可到达，而驾车仅需20分钟。

克雷特伊市现有高校学生23661人，而据统计目前专供学生居住房仅1277套（www.adele.org），其中200套为高校内学生公寓（CROUS），665套为政府签订协议房、另有412套为私人学生公寓。

学生公寓项目具体介绍：
- 距离巴黎十二大学仅750米
- 139套单人套房（17.8㎡到31.5㎡不等）
- 公共设施（自助餐厅、健身房、洗衣房）
- 物管

学生公寓室内提供
- 所有常用家具
- 所有常用厨具、冰箱
- 卫生间、淋浴室
- 刷卡出入
- 提供网络
- 中央暖气

公寓中心提供的其他服务
- 早餐餐厅
- 健身房
- 洗衣房
- 家政服务
- 地下室自行车停车位

享受法国IMLP新建房减税优势，即：
- 可享受“法国工商业利润（Bénéfices Industriels et Commerciaux）”的优势
- 包租至少9年
- 可收回增值税
- 享受税务减免